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  • 深圳住房装修贷款,由于利息低受到广大业主的喜爱,一般装修贷款需要按揭本行才行,如工行装修贷和建行装修贷,也只能申请一笔;现给大家带来一款装修贷,无需按揭本行,无需真实装修,可申请2-3笔。
    深圳装修贷款咨询,何经理:18520808178(微信同号)
    银行的的贷款额度一直都比较吃紧,或是客户资质有瑕疵,批下来的额度太低,本来申请的是可以达到房产估值的7成,可披下来的只有5成
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深圳房产抵押贷款,按揭房二次贷款,信用贷款,咨询何经理:微信同号)


我们公司和深圳30家银行有深度合作,能给到客户最合适的银行贷款产品,精心挑选优势产品如下:

1、 低息抵押贷款:月息4厘7,10年期先息后本、随借随还,每月只用还利息,贷款到期还本金;贷款100万,每月月供仅4700元,可随时提前还款,无任何违约金,资金使用灵活。


2、 30年抵押贷款:征信逾期较多,负债较高皆可以进件。月息5厘1,最长30年等额本息还款,最高可贷3000万,贷款100万,每月月供仅6000元,贷款期限长,还款压力小。

3、 香港人深房抵押贷款:香港身份,无深圳任何信息记录,皆可进件,利息4厘9,10年期等额还款,最高可贷1000万。

 4、深房月供贷:只要深圳房产月供满一年,即可申请一笔信用贷款,月息5厘,,额度30-50万。

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分类信息
  •   上半年房市火了,下半年装修贷火了。如今工商银行、建设银行、中国银行相继都推出了装修贷产品。房产不用再抵押,依然可以申请到一笔高额信用贷款,其中工商银行装修贷利息最低,额度最高,最高可申请到150万的信用额度,建设银行装修贷和中国银行装修贷只能批到30万的额度。


      申请深圳住房装修贷款,客户需要达到以下条件:

      1、 深圳本地的商品房,房产面积大于40平米,市值大于60万,房龄不得超过30年

      2、 个人征信良好,近两年征信报告上不能出现2,不能出现多次逾期

      3、 有稳定收入,优质行业优先考虑 (公务员、医生、教师、国企、上市公司员工)

      4、 深圳本地户口或者社保投保满一年


      虽然装修贷市场火爆,利息相比其他信用贷款低出不少,(月息3-4厘)但是申请条件也格外苛刻,申请人个人征信必须良好,近5年征信不能出现多次逾期,另外必须是按揭在本银行的才能申请,按揭在他行,比如说房屋是按揭在招商银行、中信银行就不能申请建设银行的装修贷款了。


      虽然说申请装修贷款条件苛刻,如果是按揭他行便很难操作了,不过也有些渠道是可以操作的。比如,客户在中行有按揭,但是在中行申请装修贷款被拒了,怎么办可以找我通过内部渠道解决,依然可以申请到工行的装修贷款。深圳装修贷款办理可咨询我,何经理:微信同)


      深圳各大地区的银行,很少有网点能直接申请到装修贷款业务的,这就导致了客户想申请一笔装修贷款,跑了几家银行依然是无功而返。事实上,银行的客户经理是可以上门办理装修贷款的,当然你身边得有个对银行非常熟的朋友,你跑半天,还不如他打两个电话就解决了。


    何经理
     
    10小时前
  •   在深圳如果我们要申请贷款,首选当然是银行,虽然去银行申请贷款手续比较复杂、审核相对严格,但在银行申请贷款利率比较低,能为我们省下不少的贷款成本。


      可是如今,银行的的贷款额度一直都比较吃紧,或是客户资质有瑕疵,批下来的额度太低,本来申请的是可以达到房产估值的7成,可披下来的只有5成。对于各大银行的贷款额度和贷款年限问题,可以咨询何经理:微信同号)


      或者由于个人资质的问题,个人征信不太好,有过逾期的现象,那么银行为了要控制风险,个人房屋申请的抵押贷款额度就会降低,本来是可以获得银行7成的放款的,现在很可能就只能获得5成的贷款额度了。这样远远达不到申请人所满意的贷款额度,那么该怎么办呢


      银行贷款额度不够怎么办 找其他贷款机构,如民间的贷款公司或许是一个更好的选择。贷款公司一般不会出现额度吃紧的情况,况且,贷款公司的审核比较轻松,放款额度高,一般都能达到房产估值的7成,甚至可达到8-10成。


      如果,在银行还有贷款要还,现在想要贷更多的款,贷款公司也可以帮忙搞定,先从银行赎楼,再做抵押贷款,能获得比银行更多的贷款。


      借款人在申请贷款时,一定要注意查看自己的个人征信报告,个人征信越好,相应审批的额度就会越高。深圳地区可去招商银行的4个网点去打个人征信报告,或者有去银行办理过业务的,可以直接找银行的客户经理要一份即可。


    何经理
     
    10小时前
  • 近期,很多朋友都在跟小编咨询有关哪家银行的房产抵押贷款利息相对较低这些相关的问题,想必这些朋友是即将要用房产作为抵押进行贷款了,那么对于这方面的知识,小编认为还是很有必要去了解清楚,所以,今天小编就给你分享这方面有关的内容。

    如果你想要知道哪家银行的房产抵押贷款利息相对较低那么小编在这里给你回答三个点:

    1、抵押贷款的利息每个银行都差不多

    2、所有银行利率基本没太大不同,利息不是银行自己定的,是银监会统一要求的,每个银行只有微弱的 调整权限

    3、一般来说利息较低的是国有四大银行:中国银行、建设银行、工商银行、农业银行这四家银行办抵 押贷款办得快不过资料审查得很严格,其他小银行贷款额度少速度慢但要求简单。


    如果非得说出哪家银行的房产抵押贷款利息相对较低,那么在通常情况下,以工商银行、农业银行为首的 一些大银行,在贷款利率方面相对比较低。随着贷款利率市场化,商业银行都有了自主决定贷款率的权利 ,不同的银行贷款利息是有差异的,一般月息在5-6厘左右。


    贷款年限也是差别很大,有的银行最多只能贷5年,有的银行是10年期限,有的银行则可贷到20-30年,详情可咨询何经理:微信同号)


    银行出于对贷款资金的风险考虑,都会对每笔借款进行风控管理,这就意味着相同的银行会对不同资质的 借款人开出不一样的贷款利率条件。因此,哪个银行贷款利息最低这样的话题对于一个普通的借款人来讲 ,其实是没有任何意义。


    当银行评审借款人贷款资质的时候,工作人员会考虑借款人的还款能力,他们会根据借款人提供的个人信用记录、银行流水、工作及收入证明、资产报告等材料进行分析,大致核算借款人的月收入与月支出情况,得 出月还款能力。然后,结合借款人的贷款额度、月供能力,就可以确定贷款客户应该选择什么类型的还款 方式与贷款期限。


    总的来说,哪家银行的房产抵押贷款利息相对较低,其实是比较难对比的,为什么这么说呢

    由于各大银行在贷款客户拓展的市场定位不一样,导致银行间的客户结构存在差异。所以,各家银行都有 自己的优势贷款产品(主要赢利点),或实验性贷款产品(为拓宽业务市场而设计的产品)。有的银行依 靠的是大客户群体来赚取利润,比如国有四大行,其贷款利率是相对比较低有的银行依靠的是小众细分 市场(面向个人),比如平安银行、交通银行、光大银行及一些城市、外资银行等,其贷款利率就相对高 些还有的银行推出特色的贷款服务,比如招商的生意贷、宁波银行白领通、花旗银行幸福时贷、兴业银 行迅捷贷、邮政联保贷款等,都是有针对性地对一些特殊群体发放贷款,由于贷款更便捷其贷款利率也是要高些。


    以上给大家介绍了哪家银行的房产抵押贷款利息相对较低的一些个人判断方法,那么在这里还要给大家补充几点:

    1、抵押贷款指借款者以一定的抵押品作为物品保证向银行取得的贷款

    2、它是银行的一种放款形式、抵押品通常包括有价证券、国债券、各种股票、房地产、以及货物的提单 、栈单或其他各种证明物品所有权的单据

    3、贷款到期,借款者必须如数归还,否则银行有权处理抵押品,作为一种补偿。

    作为借款人是很有必要知道为什么自己从银行贷款的利率会与别人不一样,影响银行作出贷款利率决定的 因素有哪些的。多了解银行的特色贷款服务,结合自身实际情况,选择适合自己的贷款产品才是最重要的 !当然选择一家正规银行贷款平台-助贷网做为你贷款的选择,也将会给你提供到更加优惠的贷款利息, 贷款从此更快捷!


    何经理
     
    12月09日
  • 在深圳办理房屋抵押贷款,首选当然是银行,虽然一些民间机构也有抵押贷款业务,办理速度很快,额度也很高,但相对银行来说,利息普遍要偏高一些。银行的房产抵押贷款,一般利息能控制在月息6厘以下,甚至个别小银行利率能达到4厘-5厘。


    房产抵押贷款涉及的因素有很多,可发信息咨询何经理:微信同号)

    房产抵押贷款那就意味着,要将房产证抵押给银行,如果是红本在手的房子,流程就比较简单,提交申请资料,批复下来,国土局办理房产抵押手续之后,等待银行放款即可。


    如果房子在银行还有欠款,有按揭要还,那么就需要在银行批复之后,先办理赎楼手续,拿出房产证之后,方可办理后续的抵押手续,时间上会久一点,一般3个礼拜方可完成所有手续,顺利拿到银行的资金。

    房产抵押贷款,银行主要看重客户的哪些资质呢这是比较关键的一点,这直接影响到客户可贷金额,以及贷款的利息多少。


    1、房屋的市场价值。一般比较新的房子,处于关内的房子,或者关外一些比较好的小区的房子,市场价值大,贷款就更好申请一些,银行给的的额度也会更高一些。

    2、个人征信情况。逾期次数不能太多,个人名下的负债不能太高,其中包括一些信用贷款和小额贷款。逾期太多,贷款笔数越多将直接影响到贷款能否批下来,同时影响利息的高低。


    3、还款能力。还款能力主要体现在个人的银行流水上,流水的多少就会影响到贷款金额的多少,一般银行最高可贷到7成-7.5成,流水达标一般都会批到满额,流水不够则会相应砍成数。


    下面我们就给大家分析一下我们常见的几家大银行的贷款政策:

    1、 建设银行

    建设银行的房产抵押贷款业务一般是针对小微企业的经营性贷款,其借款人必须是企业的个体商户,也就是说贷款人名下必须拥有深圳的营业执照。最高可贷金额是1500万,利息是6厘-6厘5,最长的贷款期限是3年。

    2、工商银行

    工商银行主要是消费性贷款,不过最近也开放了经营贷款业务,贷款人在深圳有缴纳社保满2年,有稳定的收入来源。最高可贷500万,房产评估的7成,最长可贷期限是10年。利息在5厘5左右。

    3、招商银行

    目前招商银行没有对个人房产抵押贷款涉足太多,招商银行目前只针对中小企业,在深圳有公司的企业主,营业执照注册满1年。最高可贷1000万,房产评估的7成,利息在5厘6左右,最长的贷款期限是5年。


    何经理
     
    11月27日
  •   在政策收紧之时,深圳房产抵押贷款如何办理目前,市场上的红本房:住宅、公寓、商铺、别墅等类型商品房都受到了政策的影响。

      除了消费贷外,抵押贷款也遭限制!近日,深圳某银行就发布通知,将抵押贷款的利率上调为基准利率上浮58%!这可谓从另一条路,堵死炒房路。


      随着房地产及央行政策调控,深圳房产抵押贷款市场也受到了一定的影响,许多银行在上半年已经调高贷款利率,控制贷款额度,全面收紧,银行整体贷款利率,一度上浮到30%-40%

      不过,“上有政策,下有对策”,经营性贷款还是可以继续操作,期限最长可贷30年。产品咨询何经理:微信同)


      申请条件:1、深圳有房:红本在手或者 按揭银行满2年。2、深圳有注册营业执照,刚注册的准入。

      利息:上浮30%,利息5厘28

      能做港澳台、外籍吗 港澳台可进件,外籍不做

      年限以及还款方式: 20年等额本息,或者5年先息后本

      年龄:18-65岁 楼龄:30年以内,30年以上会砍额度

      成数:总值7,楼龄30年以上6成 。 可以追加信用贷

      金额上限:1000万以内


      收入要求:不可以沟通,必须真实流水,看6个月的银行流水

      评估公司:国策、世联等多家。 评估价可以调, 评估费万4

      基本要求: 申请人名下信用贷款不能超过4家,不能有3笔小额贷款,超过需要结清。

      征信要求:两年内不能超过10个1,不能有3,有3,要结清注销等征信更新 (可以沟通很多)

      住房抵押贷款,是指借款人以自有物业作为抵押,并以稳定的收入分期向银行还本付息。

      通常期限不超过10年,抵押率不高于房屋估值的7成,贷款利率在基准利率上进行上浮。具体抵押率及抵押利率,根据房产位置、新旧程度以及借款方的个人征信等情况的不同,会有差别。


      同时,部分银行还不接受商业性质房产(包括公寓及商铺)的抵押贷款。

      另外,很多借贷机构与借贷公司,还是可以抵押自己之前的房产,来购买新楼。只是,不单借贷保障有风险,还款利息也较高,月息在61.2间,年息去到7.2%-14.4%贷款100万的话,一年即有14.4万元利息。

      深圳目前各大行基本为基础利率上浮30%-40%,即实际执行贷款利率为6.3%6.7%起,无论用于个人还是经营,原则上都不接受用于购买房产,同时审核也比较严格。


    何经理
     
    10月23日
  • 从9月份开始,不难发现,目前市场上的消费贷已经存留很少了。自央行发布文件:除个人住房贷款、汽车贷款、助学贷款以外的其他个人消费贷款(包括房商通、抵质押额度贷款等),贷款期限最长不超过5年。深圳各大银行已经通知执行个人消费贷最长5年,甚至很多银行已经停止消费贷,也就是说房屋抵押贷款在银行获得大额资金,基本没戏了。

    央行此举目的,在于防止银行资金流入房地产市场。那么政策收紧,有没有什么好的方法替代呢上有政策,下有对策”,用消费贷买楼也不是没有别的方法。注册公司做经营贷款,或者民间的机构、小贷公司,依然可获得大额资金。

    经营贷产品介绍   详情可咨询何经理:微信同号)

    申请条件:申请人名下要有公司,刚注册的公司也可,符合银行的经营范围。深圳房产,市值200万以上。

    金额:1000万

    期限:A) 5年期先息后本、随借随还 B) 30年等额本息还款

    利息:5厘1-5厘5

    年龄:18到60周岁 抵押人年龄最多65岁

    楼龄:30年以内

    评估公司:世联,中联,同致诚,德永,戴德良行评估费用万6

    成数:住宅总值7成,公寓6成,别墅5成,商铺4成

    优势:先息后本,随借随还,资金不使用不产生利息,用多少算多少利息


    基本要求:

    征信要求:1年不能6个1,不能有3,3年不能有4

    查询要求:最近半年内,因贷款审批查询次数不超6次,不能沟通

    收入要求:无需提供银行流水

    婚姻要求:可以沟通

    收款要求:对公账户收款。

    禁止行业:注册一个

    批复时间:最快3天

    放款时间:红本回到行里隔天


    细节

    第三方抵押:可接受除直系亲属以外的任意第三方抵押.

    房子刚过户: 立马可以做

    双拼房单押 没有打通的可以(6成)

    小额:基本不怎么看负债

    提前还款违约金:有

    对公司要求:公司接受刚注册,不考察

    需要的资料:身份证、户口本、婚姻证明、房产证、营业执照/税务登记证/组织机构代码证/公司章程/公章/私章/财务章/租赁合同/其他财力证明 。

    抵押在担保公司名下的可以出批复


    何经理
     
    10月21日
  • 新政之下,如今各大银行已经停止消费贷款,也就是说在深圳有房产,无论在银行还有没有按揭,都无法办理抵押贷款了。那么有没有好的方式可以解决呢,有的,注册公司做经营性贷款。银行对经营贷款是没有政策限制的。

    经营贷产品介绍    详情可咨询何经理:微信同号)

    企业要求:1个月以上,刚注册的营业执照可以沟通

    利息:上浮30%,利息 5厘3

    能做港澳台,外籍吗 不做

    年限以及还款方式: 20年等额本息,5年过一次桥

    年龄:18-65岁楼龄:30年以内,30年以上会砍额度

    成数:总值7,楼龄30年以上6成。可以追加生意贷

    金额上限:1000万以内


    附加条件:无

    评估公司:英联等多家。评估价可以调,评估费万4

    基本要求:抵押贷款不超过3家,信用贷款不超过2家

    征信要求:两年内不能超过10个1,不能有3,有3,要结清注销等征信更新(可以沟通很多)

    收入要求:不可以沟通,看6个月的流水

    收款要求:第三方公司

    禁止行业:房地产,物业管理

    批复时间:一周放款时间:回件后5天内


    消费贷如何规避风险

    首先,商业银行和消费金融公司应切实加强个人消费贷款管理,在期限、用途、支用等方面和环节,严格执行监管部门相关规定。期限方面,将消费贷款发放时限控制在5年以下,一般应为13年用途方面,对每一笔消费贷款应明确用途,并要求客户提供用途证明,不发放无指定用途的综合性消费贷款支用方面,对30万元以上的消费贷款,应执行“受托支付”规定,将贷款资金支付到合同约定用途的借款人交易对象,减少被挪用的风险。同时,商业银行还要加强对业务的管理,杜绝在购房环节违规使用。


    其次,应继续加大对各类非金融机构的清理、整顿和引导。对于经营失序、管理混乱的网贷平台,未能按照规定通过备案的,要采取措施坚决予以退出。对于经营相对规范的网贷平台,要采取“同一业务,同一监管”的原则,实施功能监管和穿透式监管,对其提供的借贷业务,在借贷用途、资金流向等方面加强监测,减少资金违规进入房地产市场。同时,要加强对小贷公司的管理和引导。近年来,以“花呗”“借呗”为代表的新型借贷产品发展较快,其后也可能流入房地产市场,需要将其纳入监管体系中。


    再次,要继续实施差别化的住房信贷政策,满足居民合理购房需求。我们要看到,个人信贷资金违规进入房地产市场,与居民购房需求增长较快有关。今年以来,商业银行个人住房贷款增速有所下降,特别是下半年来贷款额度收紧,审批速度变慢。与此同时,受市场流动性趋紧影响,个人住房贷款利率有所上升。这虽然有助于抑制投资性和投机性需求,但也容易“误伤”刚性需求和改善性需求。因此,对于居民合理的购房需求,尤其是购买首套住房,还应继续予以积极支持。对于商业银行发放首套住房贷款,应给予差别化的监管政策。

    对于居民个人而言,应根据自身经济能力,合理借贷,控制杠杆。一般而言,每月还贷支出应控制在家庭收入的一半以下,最好不要超过三分之一。如果暂时没有购房能力,可通过租赁等方式满足居住需求。


    何经理
     
    10月21日
  • 深圳的深圳福利房、安居房可以贷款吗?答案是可以的。虽然福利房、安居房是无法做抵押贷款,但是可以操作信用贷款,利息最低4厘5,最长可按10年期还款。详情可咨询,何经理:微信同)

    业主贷:只要有深圳商品房(住宅类)、公寓、本地村民自建房、安居房、福利房、经济适用房等,持有满3个月,房产面积60平米以上即可操作一笔低息信用贷款,最高可贷50万。

    年龄:25-55岁


    工作要求

    自雇人士注册满2年,授薪人士现单位工作满6个月(社保为准)

    征信要求

    1.最近2个月查询不超4次,一年不能有7个1,最近3个月不能有逾期,半年不能有2(7天内逾期或800元以内可不计)

    2.名下不可有小额贷款(额度在一万内可不计,或者提供贷款合同证明年化利率不吵20%可做),小额结清需在3个月以上才可进件

    3.历史或当前有一年的贷款记录(以方式发放的贷款也可计入)


    负债要求

    信用类负债(信用贷款余额+透支额度+我行额度)不超过100万

    额度:25万起批,最高50万

    还款方式:等额本息,等额本金

    利息:

    优质4厘5

    一般6厘1

    自雇7厘1


    产品优势

    1.可以认可各种房产商品房(仅限住宅、部分公寓等同住宅)、自建房(仅限有分行的原始居民)、安居房、福利房、经济适用房

    2.刚做完转按的房产都可进件,只要房产在本人名下持有3个月即可

    3.额度优势:25万起批,最高50万

    4.不看收入,只看信用类负债、通过率高、审批快

    准备资料

    身份证原件

    房产证(购房合同)

    结婚证

    工牌或名片

    自雇人士再提供营业执照,公章,购销合同


    何经理
     
    09月30日
  •    香港人一般在大陆是无法办理信用贷款的,只能办理房屋抵押贷款。那么,香港身份、香港户口,而房子是在深圳,没有深圳的工作生活信息,如何拿房子出来做抵押贷款呢?

       香港人深圳房产抵押贷款,咨询何经理:微信同号)

      深圳办理房产抵押贷款的基本流程是:先准备贷款资料 (身份证,户口本,婚姻,回乡证,房产证,港澳通行证),再去银行面签,接着银行会对你的房产进行评估,然后审核批出额度,然后预约国土局做抵押手续,等待银行放款,一般15天左右办完。如果房子有按揭在还,就需要先赎楼,时间会稍微久一点。

      香港人深圳房产想要办理贷款,比深圳户口的难一些,可选择的银行比较少。不过依然可以通过一些特别的渠道快速办理,还能申请到5厘左右的低息贷款。


      产品细节如下:(个人消费贷

      一:借款人主体:

      1.中华人民共和国公民(含港澳台人士)

      2.年龄在18-65周岁

      3.借款人年龄加贷款期限之和不超过70年

      4.贷款期限与抵押物楼龄之和不得超过50年。

      二:额度

      评估总值的7成,最高1000万

      三:利率

      稳定客群:期限最长20年,年化利率6.37%,月息5.3厘,最低可优惠至5.88%,月息4.9厘

      其他客群:期限最长10年,年化利率6.6%,月息5.5厘,最低可优惠至5.88%,月息4.9厘


      四:还款方式

      等额本息等额本金

      五:抵押物

      1.本人及配偶、成年子女名下房产

      2.楼龄不超过30年

      3.只接受住宅和公寓

      4.过户超过3个月(夫妻更名除外)

      六:征信准入

      1.近半年累计逾期不超过3次、近两年累计逾期不超过9次(最高逾期金额小于500元人民币的除外)

      2.年内不能有2,两年内不能有4 (货记卡逾期金额≦300元,货款逾期金额≦100元除外),冻结、止付、 呆账(提供证明材料视情况可以沟通)、不接受当前逾期


      收款方

      第三方广发银行个人帐户(出账前提供贷款用途合同gt

      货款用途

      个人消费用途,购物、装修、婚庆、大宗消费品等

      提前还款事项

      剩余本金1%罚息,还款满2年可申谓免罚息

      优惠利率申请

      1配置实缴保费不低于货款金额0.6%的国寿安心贷借款人意外伤害保险

      2.配罝管理资产中间业务收入不低于货款金额0.5%的产品(趸交、期缴保险、基金、实物金等)

      持有以上任一产品可以申请下调5%利率,其中第一项可以叠加,最低可以降至下限利率。


      资料清单,以下料复印件(验原件):

      借款人其配偶身份证、户口簿(首页、本人页、变更页)、婚姻证明、家庭名下房产或车产证明、抵押房产证,贷款用款合同收入证明和近6个月锒行流水原件


    何经理
     
    09月29日
  • 深圳住房装修贷款,由于利息低受到广大业主的喜爱,一般装修贷款需要按揭本行才行,如工行装修贷和建行装修贷,也只能申请一笔;现给大家带来一款装修贷,无需按揭本行,无需真实装修,可申请2-3笔。

    深圳装修贷款咨询,何经理:微信同号)

    利息额度:

    一、装修贷综合利息4厘

    期限5年,等额本息还款额度5000元/m2,额度最高50万

    二、另一产品,大额消费分期卡:

    1.只做按揭、转按在本行的房产,不要求社保。

    2.分期3年,5年授信,还的本金可以取出来用,不要利息。(相当于先息后本)

    3.综合利息3.2厘

    4.额度最高100万。

    注意:该大额分期卡可与装修贷同时申请。


    准入条件:

    1.中国公民(港澳台除外),18(含)~60周岁(含)之间。

    2.在本地有正当职业和合法稳定的收入。

    3.具有良好的信用记录和还款意愿,无不良记录。

    4.申请人必须为自有(按揭)房产产权人(房产证所有人或购房合同购买人)


    申请资料:

    1.身份证原件

    2.婚姻证明(已婚提供结婚证,未婚提供未婚证明,离异提供离婚证明)复印件

    3.户口薄(户主页跟个人页)复印件

    4.房产证复印件按揭合同复印件购楼合同复印件

    5.个人一年银行流水或一年代发流水,个体户或法人提供营业执照

    6.收入证明加盖单位公章。


    他行按揭类客户

    1.社保必须缴纳满一年。

    2.上班族要求有1年社保(公务员或国企,事业单位除外)

    或者代发工资月5千以上,满足其一即可。法人需要营业执照注册满一年

    3.半年内月均使用额度不得20万(六个月加起来不超100万额度)

    4.征信查询数次一个月不得超过4次

    5.征信记录近两年,一年内不能有两个2,不能有4个1,半年不能有1个2,不能有两个1。信用贷款最好不要超过3笔,可以有小额。

    6.房子面积40平米以上,房龄30年内


    注意事项:

    1.红本在手,按他行进件要求

    2.住宅、安居房、商住两用可以进件,公寓不可(公寓可做工行大额消费分期卡)。


    何经理
     
    09月29日